2276 Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2276 Chemin des Terres de Rouvière, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°2357 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°2365.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2276 Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gangas à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2276 Chemin des Terres de Rouvière
Aucune vente n'a été recensée au 2276 Chemin des Terres de Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2276 Chemin des Terres de Rouvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2276 Chemin des Terres de Rouvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2276 Chemin des Terres de Rouvière dans son marché local
Prix du 2276 Chemin des Terres de Rouvière par rapport à la voie
Sur Chemin des Terres de Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 2276 Chemin des Terres de Rouvière se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2276 Chemin des Terres de Rouvière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2276 Chemin des Terres de Rouvière se situe 34.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 59.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
