346 Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 831 €

de 2 889 € à 4 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 346 Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°350 et de 0.21 % à celui du n°368.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 346 Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Rouviere à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1476 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1064 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 1026 mètres

Absence de ventes récentes au 346 Chemin des Terres de Rouvière

Aucune vente n'a été recensée au 346 Chemin des Terres de Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 346 Chemin des Terres de Rouvière dans son marché local

Prix du 346 Chemin des Terres de Rouvière par rapport à la voie

Sur Chemin des Terres de Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 346 Chemin des Terres de Rouvière se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 346 Chemin des Terres de Rouvière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Chemin des Terres de Rouvière se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.57 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grives, 30900 Nîmes(3,804 €)

Chemin des Huppes, 30900 Nîmes(4,281 €)

Chemin Haut de Roulan, 30900 Nîmes(3,839 €)

Impasse des Tourterelles, 30900 Nîmes(3,548 €)

Biens en vente à proximité du 346 Chemin des Terres de Rouvière

Les biens actuellement en vente autour du 346 Chemin des Terres de Rouvière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.