744 Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 744 Chemin des Terres de Rouvière, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1021 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°695.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 744 Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 2 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1078 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Planette à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 744 Chemin des Terres de Rouvière
Aucune vente n'a été recensée au 744 Chemin des Terres de Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 744 Chemin des Terres de Rouvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 744 Chemin des Terres de Rouvière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 744 Chemin des Terres de Rouvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 744 Chemin des Terres de Rouvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 744 Chemin des Terres de Rouvière dans son marché local
Prix du 744 Chemin des Terres de Rouvière par rapport à la voie
Sur Chemin des Terres de Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 744 Chemin des Terres de Rouvière se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 744 Chemin des Terres de Rouvière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 744 Chemin des Terres de Rouvière se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
