Chemin du Mas d' Estagel, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Mas d' Estagel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Mas d' Estagel dans son marché local
Prix Chemin du Mas d' Estagel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Mas d' Estagel se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Mas d' Estagel à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin du Mas d' Estagel est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Mas d' Estagel
Les ventes enregistrées Chemin du Mas d' Estagel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Mas d' Estagel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Defense à 1684 mètres
- - Saint-Césaire à 7375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 7580 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Sénévé à 3215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6620 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 6629 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 7102 mètres
- - Ecole primaire privée le Sénévé à 3749 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Mas d' Estagel
Adresses Chemin du Mas d' Estagel
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Mas d' Estagel, classées par tranches de numéros.
