431 Chemin du Mas de Roulan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Chemin du Mas de Roulan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°420 et de 7.75 % à celui du n°472.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 431 Chemin du Mas de Roulan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Roulan à 167 mètres
- - Nîmes à 2389 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- - Collège privé Valsainte à 868 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 909 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2150 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Chemin du Mas de Roulan
Aucune vente n'a été recensée au 431 Chemin du Mas de Roulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 431 Chemin du Mas de Roulan dans son marché local
Prix du 431 Chemin du Mas de Roulan par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Roulan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 431 Chemin du Mas de Roulan se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Chemin du Mas de Roulan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Chemin du Mas de Roulan se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.99 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 431 Chemin du Mas de Roulan
Les biens actuellement en vente autour du 431 Chemin du Mas de Roulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 431 Chemin du Mas de Roulan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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