224 Impasse Cance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 433 € à 3 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 224 Impasse Cance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°216 et de 0.27 % à celui du n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 224 Impasse Cance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 2 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0804 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robinson à 218 mètres
- Saint-Césaire à 3029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1705 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 541 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2171 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 1800 mètres
- Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 262 mètres
- Ecole élémentaire Castanet à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 224 Impasse Cance

Aucune vente n'a été recensée au 224 Impasse Cance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

216 Impasse Cance(3 075€)

269 Impasse Cance(2 915€)

259 Impasse Cance(2 917€)

204 Impasse Cance(3 067€)

284 Impasse Cance(2 909€)

293 Impasse Cance(2 914€)

167 Impasse Cance(3 024€)

172 Impasse Cance(3 023€)

Prix du 224 Impasse Cance dans son marché local

Prix du 224 Impasse Cance par rapport à la voie

Sur Impasse Cance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 224 Impasse Cance se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 224 Impasse Cance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Impasse Cance se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.78 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,851 €)

Chemin de Castanet, 30900 Nîmes(3,354 €)

Chemin Pont de la République, 30900 Nîmes(2,943 €)

Chemin Puech du Buis, 30900 Nîmes(3,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 224 Impasse Cance

Les biens actuellement en vente autour du 224 Impasse Cance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.