46 Impasse Cance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Cance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°73 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Impasse Cance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 49 mètres
- - Saint-Césaire à 2855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1562 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 493 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2000 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1698 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse Cance
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse Cance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Cance dans son marché local
Prix du 46 Impasse Cance par rapport à la voie
Sur Impasse Cance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 46 Impasse Cance se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Cance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse Cance se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Impasse Cance
Les biens actuellement en vente autour du 46 Impasse Cance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Impasse Cance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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