52 Impasse des Dahlias, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 549 € à 3 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Impasse des Dahlias, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°52 a et de 0.47 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 52 Impasse des Dahlias, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Serre-Paradis.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0917 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dahlias à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 862 mètres
- Collège Ada Lovelace à 662 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 882 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 625 mètres

Ventes au 52 Impasse des Dahlias

Les 0 ventes au 52 Impasse des Dahlias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Impasse des Dahlias dans son marché local

Prix du 52 Impasse des Dahlias par rapport à la voie

Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 52 Impasse des Dahlias se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse des Dahlias par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Dahlias se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.81 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Trois Ponts, 30900 Nîmes(3,312 €)

Rue des Trois Ponts, 30900 Nîmes(3,368 €)

Impasse Sarran, 30900 Nîmes(3,137 €)

Impasse des Ronces, 30900 Nîmes(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 52 Impasse des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.