95 Impasse des Dahlias, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Impasse des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°133 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 95 Impasse des Dahlias, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1453 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahlias à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 813 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 611 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 927 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Impasse des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 95 Impasse des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Impasse des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Impasse des Dahlias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Impasse des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Impasse des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Impasse des Dahlias dans son marché local
Prix du 95 Impasse des Dahlias par rapport à la voie
Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 95 Impasse des Dahlias se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Impasse des Dahlias par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Impasse des Dahlias se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
