40 Impasse des Hêtres, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 499 €

de 2 652 € à 4 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse des Hêtres, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 499 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 40 Impasse des Hêtres, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Baron à 117 mètres
- Saint-Césaire à 3577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3035 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1278 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2555 mètres
- Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2714 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 567 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Hêtres

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 b Impasse des Hêtres(3 499€)

82 Impasse des Hêtres(3 500€)

79 Impasse des Hêtres(3 502€)

84 Impasse des Hêtres(3 613€)

84 a Impasse des Hêtres(3 614€)

670 Chemin du Mas Baron(3 501€)

760 Chemin du Mas Baron(2 824€)

20 Impasse du Papyrus(2 773€)

Prix du 40 Impasse des Hêtres dans son marché local

Prix du 40 Impasse des Hêtres par rapport à la voie

Sur Impasse des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 40 Impasse des Hêtres se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse des Hêtres par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Hêtres se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.14 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Colibris, 30900 Nîmes(2,754 €)

Chemin du Mas Baron, 30900 Nîmes(3,587 €)

Impasse de la Marouette, 30900 Nîmes(3,033 €)

Impasse du Papyrus, 30900 Nîmes(3,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.