396 e Impasse des Surelles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 e Impasse des Surelles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°396 d et de 9.9 % à celui du n°396 c.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 396 e Impasse des Surelles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau De Lanes à 298 mètres
- - Saint-Césaire à 2174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2657 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 1267 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1355 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1981 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1728 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 396 e Impasse des Surelles
Aucune vente n'a été recensée au 396 e Impasse des Surelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 396 e Impasse des Surelles dans son marché local
Prix du 396 e Impasse des Surelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Surelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 396 e Impasse des Surelles se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 e Impasse des Surelles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 e Impasse des Surelles se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 396 e Impasse des Surelles
Les biens actuellement en vente autour du 396 e Impasse des Surelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 396 e Impasse des Surelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
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ATRIUM
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