245 Impasse du Rastel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 472 € à 5 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 245 Impasse du Rastel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°244 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 245 Impasse du Rastel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rastel à 237 mètres
- Nîmes à 3595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 2351 mètres
- Collège Jean Rostand à 2161 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 2293 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2898 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1957 mètres
- Ecole primaire La Planette à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 245 Impasse du Rastel

Aucune vente n'a été recensée au 245 Impasse du Rastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

244 Impasse du Rastel(3 429€)

230 Impasse du Rastel(3 434€)

244 a Impasse du Rastel(3 566€)

177 b Impasse du Rastel(3 480€)

244 b Impasse du Rastel(3 573€)

177 Impasse du Rastel(3 358€)

177 a Impasse du Rastel(3 359€)

39 Impasse du Rastel(3 476€)

Prix du 245 Impasse du Rastel dans son marché local

Prix du 245 Impasse du Rastel par rapport à la voie

Sur Impasse du Rastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 245 Impasse du Rastel se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Impasse du Rastel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Impasse du Rastel se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.57 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Font Chapelle, 30900 Nîmes(3,706 €)

Chemin du Pied du Bon Dieu, 30900 Nîmes(3,535 €)

Impasse de la Crau, 30900 Nîmes(3,642 €)

Impasse Gai Séjour, 30900 Nîmes(3,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 245 Impasse du Rastel

Les biens actuellement en vente autour du 245 Impasse du Rastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.