400 Impasse du Recantoun, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 1 896 € à 3 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 400 Impasse du Recantoun, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°254 bis et de 0.29 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 400 Impasse du Recantoun, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estamaire à 166 mètres
- Nîmes à 4623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3401 mètres
- Collège Jean Rostand à 2906 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 3277 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 3818 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 3017 mètres
- Ecole primaire La Planette à 1647 mètres

Absence de ventes récentes au 400 Impasse du Recantoun

Aucune vente n'a été recensée au 400 Impasse du Recantoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

254 bis Impasse du Recantoun(2 774€)

241 Impasse du Recantoun(2 771€)

255 Impasse du Recantoun(2 530€)

253 Impasse du Recantoun(3 074€)

175 Impasse du Recantoun(2 860€)

167 Impasse du Recantoun(2 956€)

254 c Impasse du Recantoun(3 008€)

157 Impasse de l'Horizon(2 750€)

Prix du 400 Impasse du Recantoun dans son marché local

Prix du 400 Impasse du Recantoun par rapport à la voie

Sur Impasse du Recantoun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 400 Impasse du Recantoun se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 400 Impasse du Recantoun par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Impasse du Recantoun se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.34 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Antiquailles, 30900 Nîmes(3,222 €)

Chemin des Rondes, 30900 Nîmes(3,335 €)

Impasse Magali, 30900 Nîmes(3,399 €)

Impasse Monica, 30900 Nîmes(3,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 400 Impasse du Recantoun

Les biens actuellement en vente autour du 400 Impasse du Recantoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.