422 Impasse Magali, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 428 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 422 Impasse Magali, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°426 et de 32.3 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 422 Impasse Magali, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Garrigues.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estamaire à 189 mètres
- Nîmes à 4561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3375 mètres
- Collège Jean Rostand à 2714 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 3187 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 3685 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 2857 mètres
- Ecole primaire La Planette à 1511 mètres

Absence de ventes récentes au 422 Impasse Magali

Aucune vente n'a été recensée au 422 Impasse Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

426 Impasse Magali(1 905€)

410 Impasse Magali(2 811€)

236 Impasse Magali(3 273€)

236 b Impasse Magali(3 265€)

236 a Impasse Magali(3 589€)

160 Impasse de L'Estamaire(2 680€)

35 Impasse de L'Estamaire(2 810€)

1413 Chemin des Antiquailles(2 597€)

Prix du 422 Impasse Magali dans son marché local

Prix du 422 Impasse Magali par rapport à la voie

Sur Impasse Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 422 Impasse Magali se situe 44.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 422 Impasse Magali par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 422 Impasse Magali se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -28.13 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Antiquailles, 30900 Nîmes(3,222 €)

Chemin des Murets, 30900 Nîmes(3,237 €)

Impasse de l'Ambrosinia, 30900 Nîmes(2,721 €)

Impasse de L'Estamaire, 30900 Nîmes(2,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 422 Impasse Magali

Les biens actuellement en vente autour du 422 Impasse Magali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.