39 Impasse Monica, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 1 956 € à 3 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Impasse Monica, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°50 et de 4.01 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 39 Impasse Monica, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontanne à 242 mètres
- Nîmes à 4404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3183 mètres
- Collège Jean Rostand à 2702 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 3057 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 3601 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 2802 mètres
- Ecole primaire La Planette à 1434 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Impasse Monica

Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse Monica au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Impasse Monica(3 288€)

90 Impasse Monica(3 171€)

47 Impasse du Remoulaire(3 211€)

49 Impasse du Remoulaire(3 199€)

1083 Chemin des Antiquailles(3 203€)

1054 Chemin des Antiquailles(3 204€)

1067 Chemin des Antiquailles(3 206€)

1151 Chemin des Antiquailles(3 167€)

Prix du 39 Impasse Monica dans son marché local

Prix du 39 Impasse Monica par rapport à la voie

Sur Impasse Monica, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 39 Impasse Monica se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Impasse Monica par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Monica se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Antiquailles, 30900 Nîmes(3,222 €)

Impasse de la Combe, 30900 Nîmes(3,760 €)

Impasse du Puits de Fontanne, 30900 Nîmes(3,574 €)

Impasse du Recantoun, 30900 Nîmes(2,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Impasse Monica

Les biens actuellement en vente autour du 39 Impasse Monica apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.