118 Montée des Myrtes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 151 €

de 3 422 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Montée des Myrtes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°132 et de 1.44 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 118 Montée des Myrtes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0957 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aucubas à 356 mètres

Ventes au 118 Montée des Myrtes

Les 0 ventes au 118 Montée des Myrtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Montée des Myrtes dans son marché local

Prix du 118 Montée des Myrtes par rapport à la voie

Sur Montée des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 118 Montée des Myrtes se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Montée des Myrtes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Montée des Myrtes se situe 41.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 56.76 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Aucubas, 30900 Nîmes(3,978 €)

Impasse des Myrtes, 30900 Nîmes(3,962 €)

Impasse des Aucubas, 30900 Nîmes(4,614 €)

Chemin Aven Belle Rose, 30900 Nîmes(3,909 €)

Biens en vente à proximité du 118 Montée des Myrtes

Les biens actuellement en vente autour du 118 Montée des Myrtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.