32 Montée des Myrtes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Montée des Myrtes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°59 et de 6.19 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Montée des Myrtes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Garrigues.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucubas à 446 mètres
- - Saint-Césaire à 4850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3594 mètres
- - Ecole secondaire privée Sports Etudes Concept à 1893 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 3722 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 1662 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 1317 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 1317 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Montée des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Montée des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Montée des Myrtes dans son marché local
Prix du 32 Montée des Myrtes par rapport à la voie
Sur Montée des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 32 Montée des Myrtes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Montée des Myrtes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Montée des Myrtes se situe 36.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Montée des Myrtes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Montée des Myrtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Montée des Myrtes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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