3 Place Watteau, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 387 €

de 1 226 € à 1 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Watteau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 387 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 343 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Place Watteau, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Soleil Levant à dominante résidentielle.
15 niveaux - 343 logements - 7257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0104 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Pierre à 83 mètres
- Saint-Césaire à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 818 mètres
- Collège Condorcet à 772 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 318 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 259 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 1 à 171 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Watteau(1 387€)

1 Place Watteau(1 383€)

7 Place Watteau(1 389€)

9 Place Watteau(1 384€)

1 Place Fragonard(2 288€)

3 Place Fragonard(2 290€)

5 Place Fragonard(2 285€)

12 Place Millet(1 388€)

Prix du 3 Place Watteau dans son marché local

Prix du 3 Place Watteau par rapport à la voie

Sur Place Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 3 Place Watteau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Watteau par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Watteau se situe 40.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 50.78 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur Marc Boegner, 30900 Nîmes(1,378 €)

Place David, 30900 Nîmes(1,384 €)

Place Degas, 30900 Nîmes(1,389 €)

Place Fragonard, 30900 Nîmes(2,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.