635 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 635 Rue Aimé Orand, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°638 et de n°646.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 635 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 11 logements - 1666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0505 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0502 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0503 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0501 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Possac à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1438 mètres
- - Collège Romain Rolland à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 635 Rue Aimé Orand
Aucune vente n'a été recensée au 635 Rue Aimé Orand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 635 Rue Aimé Orand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 635 Rue Aimé Orand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°635 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 635 Rue Aimé Orand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 635 Rue Aimé Orand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 635 Rue Aimé Orand dans son marché local
Prix du 635 Rue Aimé Orand par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Orand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 635 Rue Aimé Orand se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 635 Rue Aimé Orand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 635 Rue Aimé Orand se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
