126 Rue Alain Massot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue Alain Massot, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°131 et de n°133.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 126 Rue Alain Massot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dali à 114 mètres
- - Nîmes à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 544 mètres
- - Collège Les Oliviers à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1480 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 439 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue Alain Massot
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue Alain Massot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue Alain Massot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 126 Rue Alain Massot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue Alain Massot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue Alain Massot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue Alain Massot dans son marché local
Prix du 126 Rue Alain Massot par rapport à la voie
Sur Rue Alain Massot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 126 Rue Alain Massot se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue Alain Massot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Rue Alain Massot se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
