1 i Rue Charles Montesquieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 i Rue Charles Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°1 h et de n°1 g.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 i Rue Charles Montesquieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 17 logements - 892 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1280 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1278 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1277 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1276 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1272 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1271 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1268 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1270 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1279 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1274 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1269 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ada Lovelace à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 173 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 394 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 347 mètres
Ventes au 1 i Rue Charles Montesquieu
Une vente a été recensée au 1 i Rue Charles Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 i Rue Charles Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 i Rue Charles Montesquieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 i Rue Charles Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 i Rue Charles Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 i Rue Charles Montesquieu dans son marché local
Prix du 1 i Rue Charles Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 1 i Rue Charles Montesquieu se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 i Rue Charles Montesquieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 i Rue Charles Montesquieu se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -21.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
