9 Rue Charles Montesquieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue Charles Montesquieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ada Lovelace à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 165 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 382 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Montesquieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 9 Rue Charles Montesquieu se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Montesquieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Montesquieu se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
