52 Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 238 € à 2 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 495 €/m²0 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 52 Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos D'orville à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 877 mètres
- Collège Romain Rolland à 509 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1051 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 365 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Abrivado

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Abrivado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de l'Abrivado dans son marché local

Prix du 52 Rue de l'Abrivado par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abrivado, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 52 Rue de l'Abrivado se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de l'Abrivado par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Abrivado se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.85 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de L'Escoussure, 30900 Nîmes(2,139 €)

Rue de la Bandido, 30900 Nîmes(2,368 €)

Rue Vovo, 30900 Nîmes(2,488 €)

Rue de L'Escantillon, 30900 Nîmes(2,139 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de l'Abrivado

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de l'Abrivado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.