26 Rue de L'Eglise, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de L'Eglise, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°34 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Rue de L'Eglise, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 79 mètres
- - Saint-Césaire à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 859 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 391 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 404 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de L'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de L'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de L'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de L'Eglise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de L'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de L'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de L'Eglise dans son marché local
Prix du 26 Rue de L'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de L'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 26 Rue de L'Eglise se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de L'Eglise par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de L'Eglise se situe 35.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -23.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
