22 Rue de l'Obier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 151 € à 4 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Obier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 et de 0.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue de l'Obier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mas de Lauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 122 logements - 16781 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0216 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0217 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0218 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0215 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0219 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romarins à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1193 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1067 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1186 mètres
- Ecole maternelle Gustave Courbet à 474 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 410 mètres

Ventes au 22 Rue de l'Obier

Les 0 ventes au 22 Rue de l'Obier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Obier dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Obier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Obier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 22 Rue de l'Obier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Obier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Obier se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.95 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jujubiers, 30900 Nîmes(2,285 €)

Impasse du Basilic, 30900 Nîmes(2,293 €)

Rue de L'Eglantier, 30900 Nîmes(2,291 €)

Rue des Genêts, 30900 Nîmes(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Obier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Obier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.