18 Rue de la Bandido, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Bandido, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue de la Bandido, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalvidan à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1044 mètres
- - Collège Romain Rolland à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 677 mètres
Ventes au 18 Rue de la Bandido
Les 2 ventes au 18 Rue de la Bandido donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Bandido
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Bandido, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bandido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bandido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Bandido dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Bandido par rapport à la voie
Sur Rue de la Bandido, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 18 Rue de la Bandido se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Bandido par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Bandido se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
