1 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0342 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 435 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 439 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 961 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 370 mètres
Ventes au 1 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Garenne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 1 Rue de la Garenne se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Garenne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Garenne se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
