34 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 34 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 564 mètres
- - Collège Révolution à 503 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 988 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Garenne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 34 Rue de la Garenne se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Garenne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Garenne se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
