Rue de la Vigne des Maches, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vigne des Maches, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vigne des Maches dans son marché local
Prix Rue de la Vigne des Maches par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vigne des Maches se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.01 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vigne des Maches à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Vigne des Maches est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vigne des Maches
Les ventes enregistrées Rue de la Vigne des Maches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vigne des Maches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas D'escattes à 193 mètres
- - Nîmes à 6063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 2461 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 2523 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4501 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 5279 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 1061 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vigne des Maches
Adresses Rue de la Vigne des Maches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vigne des Maches, classées par tranches de numéros.
