32 Rue des Albatros, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°51 et du 3.61 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue des Albatros, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0142 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albatros à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 534 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Albatros, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 32 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 32 Rue des Albatros se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Albatros par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Albatros se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
