294 Rue des Arénas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 2 499 € à 5 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 294 Rue des Arénas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°360 et de 0.14 % à celui du n°331.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 294 Rue des Arénas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gai Logis à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 998 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 1309 mètres
- Ecole primaire Eau Bouillie à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 294 Rue des Arénas

Aucune vente n'a été recensée au 294 Rue des Arénas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 294 Rue des Arénas dans son marché local

Prix du 294 Rue des Arénas par rapport à la voie

Sur Rue des Arénas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 294 Rue des Arénas se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 294 Rue des Arénas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 294 Rue des Arénas se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40.3 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois de Mittau, 30900 Nîmes(2,850 €)

Impasse du Boton d'Aur, 30900 Nîmes(2,873 €)

Impasse des Pivoines, 30900 Nîmes(3,887 €)

Impasse Nathalie, 30900 Nîmes(3,437 €)

Biens en vente à proximité du 294 Rue des Arénas

Les biens actuellement en vente autour du 294 Rue des Arénas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.