478 Rue des Arénas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 478 Rue des Arénas, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°466 et de n°473.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 478 Rue des Arénas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eau Bouillie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1094 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 257 mètres
Ventes au 478 Rue des Arénas
Une vente a été recensée au 478 Rue des Arénas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 478 Rue des Arénas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 478 Rue des Arénas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 478 Rue des Arénas dans son marché local
Prix du 478 Rue des Arénas par rapport à la voie
Sur Rue des Arénas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 478 Rue des Arénas se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 478 Rue des Arénas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 478 Rue des Arénas se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
