45 Rue des Cormorans, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Cormorans, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°43 et de 0.18 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Cormorans, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Castanet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 170 logements - 19759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0548 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0549 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0286 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0288 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0265 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0545 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0550 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0285 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0551 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albatros à 64 mètres
- - Saint-Césaire à 3139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2307 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 480 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2137 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 2422 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 45 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 45 Rue des Cormorans se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Cormorans par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Cormorans se situe 92.07 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 58.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Cormorans
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Cormorans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Diaz Immobilier
nimes 30000
30 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
nimes 30000
10 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
