26 Rue des Costières, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Costières, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°43 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue des Costières, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourgues à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 384 mètres
- - Collège Condorcet à 391 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 287 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Lakanal à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Costières
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Costières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Costières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Costières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Costières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Costières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Costières dans son marché local
Prix du 26 Rue des Costières par rapport à la voie
Sur Rue des Costières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 26 Rue des Costières se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Costières par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Costières se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
