2 Rue des Cristalliers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cristalliers, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Cristalliers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aérodrome à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 659 mètres
- - Collège Les Oliviers à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 705 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cristalliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cristalliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cristalliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cristalliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cristalliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cristalliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cristalliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cristalliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cristalliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Rue des Cristalliers se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cristalliers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cristalliers se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
