26 Rue des Cristalliers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Cristalliers, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 26 Rue des Cristalliers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 800 mètres
- - Collège Les Oliviers à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 855 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 582 mètres
Ventes au 26 Rue des Cristalliers
Les 2 ventes au 26 Rue des Cristalliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Cristalliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Cristalliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cristalliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cristalliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cristalliers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cristalliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cristalliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 26 Rue des Cristalliers se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cristalliers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cristalliers se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
