3 Rue des Cristalliers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cristalliers, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des Cristalliers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aérodrome à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 675 mètres
- - Collège Les Oliviers à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 721 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 584 mètres
Ventes au 3 Rue des Cristalliers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cristalliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cristalliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cristalliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cristalliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cristalliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cristalliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cristalliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cristalliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 3 Rue des Cristalliers se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cristalliers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cristalliers se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
