4 Rue des Mouettes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 497 €

de 2 263 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Mouettes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.

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À propos du 4 Rue des Mouettes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mas de Lauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 127 logements - 16428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000LD, - Parcelle n°1219 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0474 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0476 - Feuille 000LD, - Parcelle n°1181 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1180 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1179 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1217 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1141 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1123 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1122 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1143 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0324 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oiseaux à 74 mètres
- Saint-Césaire à 2894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1986 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 180 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1916 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 2102 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 548 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Mouettes(2 728€)

7 Rue des Mouettes(2 496€)

11 Rue des Mouettes(2 727€)

6 Rue des Mouettes(2 732€)

5 Rue des Mouettes(2 493€)

20 Rue des Mouettes(2 499€)

22 Rue des Mouettes(2 496€)

18 Rue des Mouettes(2 496€)

Prix du 4 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 4 Rue des Mouettes se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Mouettes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Mouettes se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.39 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,771 €)

Impasse des Aigrettes, 30900 Nîmes(2,286 €)

Impasse des Cols Verts, 30900 Nîmes(4,449 €)

Rue des Cols Verts, 30900 Nîmes(4,453 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.