89 Rue des Pensées, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 150 € à 4 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 693 € à 2 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue des Pensées, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°171.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 89 Rue des Pensées, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 2428 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0225 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capitelles 2 à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 974 mètres
- Collège Condorcet à 935 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 550 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 667 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 460 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 476 mètres

Ventes au 89 Rue des Pensées

Les 0 ventes au 89 Rue des Pensées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue des Pensées dans son marché local

Prix du 89 Rue des Pensées par rapport à la voie

Sur Rue des Pensées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 89 Rue des Pensées se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue des Pensées par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue des Pensées se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.99 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fresnel, 30900 Nîmes(2,291 €)

Rue du Professeur Robert Debré, 30900 Nîmes(2,287 €)

Rue Faraday, 30900 Nîmes(2,293 €)

Boulevard des Français Libres, 30900 Nîmes(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.