1318 Rue des Trois Ponts, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 664 €

de 3 442 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1318 Rue des Trois Ponts, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1327 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°1352.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1318 Rue des Trois Ponts, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Air Pur à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 814 mètres
- Collège Ada Lovelace à 631 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 1051 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 966 mètres

Ventes au 1318 Rue des Trois Ponts

Les 0 ventes au 1318 Rue des Trois Ponts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1318 Rue des Trois Ponts dans son marché local

Prix du 1318 Rue des Trois Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 1318 Rue des Trois Ponts se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1318 Rue des Trois Ponts par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1318 Rue des Trois Ponts se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.37 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Soucis, 30900 Nîmes(3,072 €)

Rue des Sophoras, 30900 Nîmes(2,819 €)

Impasse Sarran, 30900 Nîmes(3,137 €)

Impasse des Dahlias, 30900 Nîmes(3,125 €)

Biens en vente à proximité du 1318 Rue des Trois Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 1318 Rue des Trois Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.