311 Rue des Trois Ponts, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Rue des Trois Ponts, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°345 et de n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 311 Rue des Trois Ponts, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarran à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 968 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 781 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 746 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Rue des Trois Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 311 Rue des Trois Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Rue des Trois Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Rue des Trois Ponts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Rue des Trois Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Rue des Trois Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Rue des Trois Ponts dans son marché local
Prix du 311 Rue des Trois Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 311 Rue des Trois Ponts se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Rue des Trois Ponts par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Rue des Trois Ponts se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
