3 Rue du Pic Saint-Loup, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pic Saint-Loup, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue du Pic Saint-Loup, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Mingue.
1 niveau - 5 logements - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 626 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 819 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pic Saint-Loup
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pic Saint-Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pic Saint-Loup
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pic Saint-Loup. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic Saint-Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic Saint-Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pic Saint-Loup dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pic Saint-Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Pic Saint-Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 3 Rue du Pic Saint-Loup se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pic Saint-Loup par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pic Saint-Loup se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
