41 Rue du Triangle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 579 € à 2 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue du Triangle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 Rue du Triangle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ecoles à 141 mètres
- Saint-Césaire à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1546 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 794 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 438 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 415 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 213 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Triangle

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Triangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue du Triangle(1 890€)

16 Rue du Triangle(1 885€)

12 Rue du Triangle(1 888€)

2 Rue du Triangle(1 889€)

55 Rue du Temple(1 884€)

51 Rue du Temple(1 890€)

52 Rue du Temple(1 885€)

45 Rue du Temple(1 885€)

Prix du 41 Rue du Triangle dans son marché local

Prix du 41 Rue du Triangle par rapport à la voie

Sur Rue du Triangle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 41 Rue du Triangle se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Triangle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Triangle se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.97 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 30900 Nîmes(1,707 €)

Impasse de l'Avenue de la Gare, 30900 Nîmes(1,819 €)

Place du Griffé, 30900 Nîmes(2,191 €)

Rue de L'Eglise, 30900 Nîmes(2,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue du Triangle

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Triangle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.