58 Rue Emilien Guillarmet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Emilien Guillarmet, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°53 et du 11.99 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 58 Rue Emilien Guillarmet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Lombard à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 893 mètres
Ventes au 58 Rue Emilien Guillarmet
Les 2 ventes au 58 Rue Emilien Guillarmet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Emilien Guillarmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Emilien Guillarmet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Emilien Guillarmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Emilien Guillarmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Emilien Guillarmet dans son marché local
Prix du 58 Rue Emilien Guillarmet par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Guillarmet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 58 Rue Emilien Guillarmet se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Emilien Guillarmet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Emilien Guillarmet se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
