98 Rue Emilien Guillarmet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Emilien Guillarmet, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°73 et du 6.3 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 98 Rue Emilien Guillarmet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnero à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Emilien Guillarmet
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Emilien Guillarmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Emilien Guillarmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Emilien Guillarmet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Emilien Guillarmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Emilien Guillarmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Emilien Guillarmet dans son marché local
Prix du 98 Rue Emilien Guillarmet par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Guillarmet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 98 Rue Emilien Guillarmet se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Emilien Guillarmet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Emilien Guillarmet se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
