31 Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mas de Mingue.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'ormesson à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 334 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 548 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Joachim du Bellay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Joachim du Bellay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 31 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 31 Rue Joachim du Bellay se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Joachim du Bellay par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Joachim du Bellay se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
