260 Rue Lavoisier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°255 et de n°254 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 260 Rue Lavoisier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitelles 2 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 723 mètres
- - Collège Condorcet à 683 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 684 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Rue Lavoisier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°260 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 260 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 260 Rue Lavoisier se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue Lavoisier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue Lavoisier se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
