306 Rue Lavoisier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°307 et de n°332.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 306 Rue Lavoisier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitelles 2 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 767 mètres
- - Collège Condorcet à 727 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 672 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 306 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 306 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 306 Rue Lavoisier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°306 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 306 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 306 Rue Lavoisier se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Rue Lavoisier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Rue Lavoisier se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
