351 Rue Lavoisier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 351 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°359 et de n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 351 Rue Lavoisier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitelles 2 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 796 mètres
- - Collège Condorcet à 756 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 700 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 660 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 308 mètres
Ventes au 351 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 351 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 351 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 351 Rue Lavoisier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°351 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 351 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 351 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 351 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 351 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 351 Rue Lavoisier se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 351 Rue Lavoisier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 351 Rue Lavoisier se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
