23 Rue Lou Bandot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lou Bandot, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue Lou Bandot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Lombard à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1127 mètres
- - Collège Romain Rolland à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lou Bandot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lou Bandot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lou Bandot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lou Bandot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lou Bandot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lou Bandot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lou Bandot dans son marché local
Prix du 23 Rue Lou Bandot par rapport à la voie
Sur Rue Lou Bandot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 23 Rue Lou Bandot se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lou Bandot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lou Bandot se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
